Dachgeschosswohnung in Oelsnitz/Vogtland

In ruhiger und sonniger Stadtrandlage von Oelsnitz/Vogtland befindet sich diese schöne Zweiraumwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage und Beitrag zur Altersvorsorge.

Die Wohnung bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer (ca. 20 m²), einem Schlafzimmer (ca. 12 m²), einer kleinen Küche (ca. 6 m²), einem Badezimmer mit Badewanne (ca. 4,5 m²) sowie einem Flur. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude wurde in den Jahren 1994/95 umfassend modernisiert – dabei wurden unter anderem die Fassade und die Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2009 erfolgte der Austausch der Fenster durch moderne Kunststofffenster. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnung steht derzeit leer und wird im beräumten Zustand übergeben. So können künftige Eigentümer ihre eigenen Modernisierungswünsche und Gestaltungsideen problemlos umsetzen. Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und können gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Erhaltungsrücklage für das gesamte Haus betrug zum Stand August 2025 insgesamt 47.735,90 €. Das Wohngeld beträgt 174,25 EUR.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die ruhig wohnen möchten und den Charme einer individuell gestaltbaren Wohnung zu schätzen wissen.