Etagenwohnung in Erlangen-Sieglitzhof

Diese frisch sanierte 2‑Zimmer‑Wohnung im 8. OG mit Aufzug und ca. 50 m² bietet Kapitalanlegern und Eigennutzern eine seltene Chance auf ein renditestarkes Investment in attraktiver Lage. Die aktuell leerstehende Wohnung lässt sich flexibel gestalten und optimal vermieten.

Beim Betreten gelangen Sie in einen einladenden Flur: rechterhand liegt das Schlafzimmer, gegenüber das Badezimmer. Linkerhand öffnet sich das helle Wohnzimmer, von dem aus die Küche zugänglich ist. Die durchdachte Aufteilung sorgt für praktischen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Abstellraum gegenüber der Wohnung sowie ein Außenstellplatz, der zusätzlichen Nutzen und Attraktivität bietet.

Besonders für Kapitalanleger interessant: Die Lage mit hoher Nachfrage und die Möglichkeit zur möblierten Vermietung eröffnen attraktive Renditechancen. Kurz gesagt: Mit cleverer Aufteilung, zusätzlichem Stellplatz und idealer Lage ist diese Wohnung eine nachhaltige, wertstabile Investition mit hohem Potenzial.