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Immobilie in Usingen

Maisionett Erdgeschosswohnung mit eigenem pflegeleichten Garten

61250 Usingen
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
3
Fläche
132.94 m²
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Objekt-ID: 38623929

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 132.94 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.550,02 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie – Maisonettewohnung mit Gartenidylle in Usingen

Entdecken Sie eine Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Leben.
In ruhiger Lage von Usingen erwartet Sie diese charmante Maisonette-Erdgeschosswohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie liebevolle Details begeistert.

Mit rund 132,94m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie viel Raum für Ihre Wohnträume – und das barrierearm: Schlafraum und Badezimmer befinden sich bequem im Erdgeschoss. So eignet sich die Wohnung auch ideal für die goldenen Jahre des Lebens – komfortabel, sicher und zukunftsorientiert. 2 Wintergärten runden den Charm der Wohnung ab und das besondere jede Etage hat einen eigenen.

Ein besonderes Highlight ist der pflegeleichte Garten im stilvollen Japanflair – ein Ort der Ruhe, der mit klaren Linien und grüner Harmonie zum Verweilen einlädt.

Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Freunden. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Beheizt wird die Wohnung effizient und zuverlässig über eine Gas-Zentralheizung, die für angenehmes Wohnklima sorgt – ganz gleich zu welcher Jahreszeit.

Und auch die Zukunft ist hier gut geplant:
Die derzeitige Eigentümerin hat eine Wohnung in einer Seniorenresidenz beantragt – die voraussichtliche Wartezeit beträgt unter einem Jahr. Für Sie bedeutet das: gesicherte Mieteinnahmen bis zum Einzug und ein unkomplizierter Übergang.

Die Lage in Usingen vereint ruhiges Wohnen mit guter Anbindung – in wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel.

Fazit:

Ob als Altersruhesitz, großzügiges Zuhause oder zukunftssichere Investition – diese Wohnung bietet Ihnen Komfort, Stil und Sicherheit in einem.
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Lage

61250 Usingen
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Usingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.457,42 €/m² in Usingen.

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