Villa zum kaufen in Ampfing
Exklusives Hanghaus mit Einliegerwohnung, Südterrasse – absolute Ruhe, beste Lage Ampfing
Kaiser-Ludwig-Str.
84539 Ampfing
84539 Ampfing
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- Kaufpreis
- 990.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 272 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38623243
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 272.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.100,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 990.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.639,71 € |
| Mit Immobilienpreisen Ampfing vergleichen | |
Immobilie
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Hanghaus am westlichen Ortsrand von Ampfing verbindet Ruhe, Sonne und Weitblick auf einzigartige Weise.
Auf ca. 272 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Wohneinheiten: eine großzügige Hauptwohnung mit offener, schräger Decke und Kamin sowie eine Einliegerwohnung mit eigenem Bad, WC und Außenkamin.
Das 1.100 m² große Grundstück liegt ruhig in einer ehemaligen Kiesgrube – mit Blick über einen grünen Innenbereich aus Gärten, der absolute Privatsphäre bietet.
Die A94 verläuft in einem Tunnel – so genießen Sie perfekte Verkehrsanbindung bei völliger Ruhe.
2012 wurde umfassend modernisiert (Fenster, Dämmung, Böden, Bäder).
Startpreis im Bieterverfahren: 990.000 €
Besichtigungen sind ab Anfang November möglich. Vormerkungen werden ab sofort entgegengenommen.
Auf ca. 272 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Wohneinheiten: eine großzügige Hauptwohnung mit offener, schräger Decke und Kamin sowie eine Einliegerwohnung mit eigenem Bad, WC und Außenkamin.
Das 1.100 m² große Grundstück liegt ruhig in einer ehemaligen Kiesgrube – mit Blick über einen grünen Innenbereich aus Gärten, der absolute Privatsphäre bietet.
Die A94 verläuft in einem Tunnel – so genießen Sie perfekte Verkehrsanbindung bei völliger Ruhe.
2012 wurde umfassend modernisiert (Fenster, Dämmung, Böden, Bäder).
Startpreis im Bieterverfahren: 990.000 €
Besichtigungen sind ab Anfang November möglich. Vormerkungen werden ab sofort entgegengenommen.
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Lage
Kaiser-Ludwig-Str.84539 Ampfing
Ampfing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.023,84 €/m² in Ampfing.
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