Mehrfamilienhaus zum kaufen in Obersulm
Für Familien: MFH mit 3 Einheiten und Wertsteigerungspotenzial in Obersulm-Sülzbach
74182
Obersulm
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 620.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 272.25 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38623139
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 272.25 m² |
| Grundstücksfläche: | 896,25 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 620.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.277,32 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1065806
Als ideales Investmentobjekt oder zur Eigennutzung präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Obersulm, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Attraktiv für Anleger ist die Immobilie dank der bereits bestehenden Vermietung. Viel Potenzial für aufwertende Renovierungsmaßnahmen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben.
3 Wohneinheiten mit insgesamt 11 Zimmern umfasst die Immobilie auf ca. 272 m² Gesamtfläche. Zu verzeichnen hat das attraktive Angebot zahlreiche Highlights: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Glasfaseranschluss zu überzeugen.
Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 896 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einer Terrasse. Die schöne Gartenanlage bietet Potenzial für Aufwertung durch einen Swimmingpool. Weiteren Stauraum finden Ihre Mieter zudem im Keller. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe 2 Garagenstellplätzen möglich.
Als ideales Investmentobjekt oder zur Eigennutzung präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Obersulm, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Attraktiv für Anleger ist die Immobilie dank der bereits bestehenden Vermietung. Viel Potenzial für aufwertende Renovierungsmaßnahmen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben.
3 Wohneinheiten mit insgesamt 11 Zimmern umfasst die Immobilie auf ca. 272 m² Gesamtfläche. Zu verzeichnen hat das attraktive Angebot zahlreiche Highlights: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Glasfaseranschluss zu überzeugen.
Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 896 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einer Terrasse. Die schöne Gartenanlage bietet Potenzial für Aufwertung durch einen Swimmingpool. Weiteren Stauraum finden Ihre Mieter zudem im Keller. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe 2 Garagenstellplätzen möglich.
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Lage
74182 Obersulm
Obersulm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.989,74 €/m² in Obersulm.
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