Einfamilienhaus zum kaufen in Neckargemünd

Das Einfamilienhaus, Baujahr 1972, befindet sich auf einem großen, sonnigen Grundstück mit knapp über 1.000 m² Fläche. Das Grundstück ist auf Erbpacht vergeben. Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit EUR 1.685,--, Laufzeit des Erbpachtvertrags ist bis 2067. Das Grundstück kann vom Erbpachtgeber (Katholisch Kirchenschaffnei Heidelberg) für EUR 360.000,-- abgekauft werden.

Das Haus bietet mit ca. 210 m² Wohnfläche (Hauptwohnung ca. 120 m², Einliegerwohnung ca. 90 m² zzgl. Nutzfläche) viel Platz für eine große Familie. Die Einliegerwohnung ist derzeit an eine Dame vermietet.

Das Haus entspricht baulich weitgehend dem Stand aus den 70er Jahren. Die Fenster wurden in 1996 ausgetauscht und in 1998 wurde eine neue Heizung eingebaut. Das Haus ist im Innen- und Außenbereich modernisierungsbedürftig.

Im Dachgeschoss ist ein Zimmer ausgebaut. Weitere Ausbaureserve ist vorhanden.

Zum Haus gehört eine Garage sowie ein 3-seitig umbauter und überdachter, großer Carport. Weitere PKW-Abstellmöglichkeiten gibt es auf dem Grundstück vor dem Haus.

Erwähnenswert ist die herrliche Lage und das große Grundstück, welches Ihnen viel Freiraum und Privatsphäre bietet. Der Ausblick vom Balkon ist wunderschön und erlaubt einen Fernblick auf die Feste Dilsberg.