Etagenwohnung in Viernheim
Eigentumswhg. als Kapitalanl- 5;0% Rendite od Eigennutzung Bj2020
68519
Viernheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 100 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38622445
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 359.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.590,00 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2020 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Die neuwertige 100 qm große Dreizimmerwohnung (plus Abstellraum) - Baujahr 2020 - befindet sich in zentraler Lage von Viernheim.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist bequem mit einem Lift, der neuesten Anforderungen entspricht, erreichbar.
Gehobene Wohnausstattung:
1. Deckenhöhe 2,80 m
2. Echtholzparkett
3. Bodentiefe Fenster
4. Rollläden alle elektrisch
5. Fußbodenheizung in allen Räumen
6. Gäste WC
7. Bad - bodengleiche Dusche, Wanne, Waschbecken, WC
8. Balkon Südwest, Markise elektrisch
9. Video Sprechanlage
10. Heizung Gas Solar - wenig Energiekosten
11. PKW Stellplatz überdacht
12. Fenster energieeffizient
Derzeit ist die Wohnung mit ca. 4,3 % Rendite vermietet - steigerungsfähig bis 5,5 % - Vergleichsmiete
Privatverkauf - bitte keine Maklerangebote !!
Energieausweis liegt vor.
Im gleichen Gebäude 1.OG möchten wir noch eine 2 Zi.Whg.
mit 68,4 m² anbieten. Kaufpreis beträgt 289.000,-- €.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist bequem mit einem Lift, der neuesten Anforderungen entspricht, erreichbar.
Gehobene Wohnausstattung:
1. Deckenhöhe 2,80 m
2. Echtholzparkett
3. Bodentiefe Fenster
4. Rollläden alle elektrisch
5. Fußbodenheizung in allen Räumen
6. Gäste WC
7. Bad - bodengleiche Dusche, Wanne, Waschbecken, WC
8. Balkon Südwest, Markise elektrisch
9. Video Sprechanlage
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12. Fenster energieeffizient
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Lage
68519 Viernheim
Viernheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.213,91 €/m² in Viernheim.
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