Immobilie in Mannheim-Innenstadt
*** KAP od. Eigennutzung *** Eigentumswohnung mitten in den Quadraten (S6) in 68161 Mannheim!!!
68161
Mannheim, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 300.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38622419
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 300.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.411,76 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1993, inmitten der beliebten Mannheimer Quadrate (S6) – einer Top-Citylage mit urbanem Flair und optimaler Infrastruktur.
Auf rund 68 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen modernen Grundriss mit Küche und angrenzendem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer bieten idealen Wohnkomfort und ausreichend Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 15.000,00) gehört zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 411,13, davon sind € 311,93 umlagefähig und € 106,19 nicht umlagefähig.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 frei und eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die modernes Wohnen in zentraler Innenstadtlage suchen.
Auf rund 68 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen modernen Grundriss mit Küche und angrenzendem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer bieten idealen Wohnkomfort und ausreichend Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 15.000,00) gehört zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 411,13, davon sind € 311,93 umlagefähig und € 106,19 nicht umlagefähig.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 frei und eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die modernes Wohnen in zentraler Innenstadtlage suchen.
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Lage
68161 Mannheim
Mannheim Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.040,61 €/m² in Mannheim - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.931,10 €/m².
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