
Hochparterre-Wohnung in Rostock-Seebad Warnemünde
Ferienvermietung dauerhaft erlaubt | Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Warnemünde!
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- Kaufpreis
- 309.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 38622412
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 4.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 309.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.866,67 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese sich im Hochparterre befindliche Wohnung darf dauerhaft ferienvermietet werden und ist daher natürlich auch geeignet für Interessenten, die die Wohnung teilweise selbst nutzen möchten aber auch an einer Refinanzierung durch Vermietungseinnahmen interessiert sind. Das Haus wurde zwischen 2002 und 2004 kernsaniert und umfasst insgesamt nur 7 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2019 renoviert und unterteilt sich im Wesentlichen in einen Wohnraum mit integrierter Küche, einem Schlafbereich, ein großzügiges Duschbad sowie ein kleiner Flur und ein Abstellraum. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den circa 5 Quadratmeter großen Balkon, dieser lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung kann ab Anfang 2026 abgegeben werden. Da die Wohnung vollständig möbliert verkauft wird, kann diese sofort weiter genutzt werden.
Lage
Alte Bahnhofstraße18119 Rostock
Rostock Seebad Warnemünde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.167,19 €/m² in Rostock - Seebad Warnemünde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.492,25 €/m².
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