Etagenwohnung in Kiel-Elmschenhagen-Nord

Bei dieser Wohnanlage aus dem Baujahr 1982 handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnanlage inkl. zugeordneten Stellplätzen neben dem Gebäude. Es befinden sich 24 Einheiten aufgeteilt auf drei Hauseingänge vor Ort. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet hier neben den Abstellräumen der Wohnungen (mit Licht und Strom) auch gemeinschaftlich nutzbare Flächen, wie Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradabstellbereiche mit direktem Zugang zum Kellerniedergang. Die Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung (Brennwert 2014) mit Wärme und Warmwasser versorgt. In den Wohnungen sind doppelt verglaste Kunststofffenster vorhanden. Für die Bewohner sind vor Ort ein Hausmeister, eine Treppenhausreinigung und ein Winterdienst im Einsatz. Die Gemeinschaft plant eine Dachsanierung, welche über eine Sonderumlage finanziert wird. Die Sonderumlage ist über Raten mit dem monatlichen Wohngeld von Anfang 2024 bis Ende 2025 zu bezahlen.

Die Verkaufswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss auf der rechten Seite. Man betritt die Wohnung über einen Flur bzw. Windfang, in welchem sich ein Einbauschrank als Garderobe oder Abstellfläche befindet. Dann gelangt man in die Essdiele, von welcher die Küche mit Fenster und Küchenzeile, ein großes Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer mit sonnigem Balkon sowie der Zwischenflur mit weiterem Einbauschrank als zusätzliche Abstellmöglichkeit abgehen. Vom Zwischenflur gehen dann noch das Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie das kleinere Zimmer hinter dem Balkon ab. Auch zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum mit Licht und Strom sowie ein Außenstellplatz neben dem Gebäude. Die Wohnung wurde zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung könnte zeitnah bezugsfrei übergeben werden.