Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Lehen
Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Freiburg
79111
Freiburg im Breisgau, Lehen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 85 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38622367
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 439.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.164,71 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 198,50 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Freiburg
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung zugänglich sind.
Die Wohnung umfasst ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche und vier Zimmer.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz und Komfort auf einer Ebene bietet.
Ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Das Gebäude ist in einem guten Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2025 gestrichen und das Dach wurde im Jahr 2025 gedämmt. Es wurden noch weitere Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2025 durchgeführt. Die Pelletheizung wurde im Jahr 2014 erneuert.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage-Konzept für eine WG-Vermietung.
Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung zugänglich sind.
Die Wohnung umfasst ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche und vier Zimmer.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz und Komfort auf einer Ebene bietet.
Ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Das Gebäude ist in einem guten Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2025 gestrichen und das Dach wurde im Jahr 2025 gedämmt. Es wurden noch weitere Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2025 durchgeführt. Die Pelletheizung wurde im Jahr 2014 erneuert.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage-Konzept für eine WG-Vermietung.
Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage
79111 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Lehen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.818,51 €/m² in Freiburg im Breisgau - Lehen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.447,67 €/m².
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