wohnungsboerse.net

Immobilie in Werder (Havel)

Schöne Wohnung mit Gartenanteil in Werder (Havel)

14542 Werder (Havel)
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38622318

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 3.641,98 €
Mit Immobilienpreisen Werder (Havel) vergleichen

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Charmante Kapitalanlage mit Gartenidylle in begehrter Wohnlage

Willkommen in einem Zuhause, das Beständigkeit und Wohlfühlatmosphäre perfekt miteinander verbindet.
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001 vereint solide Bauqualität mit einem besonderen Wohngefühl. In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, bietet sie ihren Bewohnern ein angenehmes und harmonisches Lebensumfeld – nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt.

Auf rund 81,80 m² eröffnet sich ein durchdachter Grundriss, der Raum zum Leben lässt:
Vom einladenden Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum führt der Weg in das freundlich belichtete Badezimmer, das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der mit der sonnigen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil nahtlos in den Außenbereich übergeht – ein Ort zum Entspannen, Durchatmen und Genießen. Diese Kombination aus Wohnung und Garten ist in dieser Lage eine echte Seltenheit.

Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das attraktive Gesamtpaket.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erwirtschaftet jährliche Kaltmieteinnahmen von ca. 9.050 EUR, inklusive Stellplatzmiete. Das monatliche Wohngeld beträgt 370,21 EUR und enthält bereits die Instandhaltungsrücklage.

Diese Immobilie ist mehr als nur eine sichere Geldanlage – sie steht für Wertbeständigkeit, Wohnqualität und ein Stück Lebensgefühl, das man gerne bewahrt.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

14542 Werder (Havel)
Map

Werder (Havel)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.874,04 €/m² in Werder (Havel).

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Werder (Havel)
245.000 €
3 Zi.
75 Zi.

Anbieter