
Immobilie in Werder (Havel)
Schöne Wohnung mit Gartenanteil in Werder (Havel)
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38622318
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 81.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 295.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.641,98 € |
Mit Immobilienpreisen Werder (Havel) vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Baujahr: | 2001 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 80,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Charmante Kapitalanlage mit Gartenidylle in begehrter Wohnlage
Willkommen in einem Zuhause, das Beständigkeit und Wohlfühlatmosphäre perfekt miteinander verbindet.
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001 vereint solide Bauqualität mit einem besonderen Wohngefühl. In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, bietet sie ihren Bewohnern ein angenehmes und harmonisches Lebensumfeld – nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt.
Auf rund 81,80 m² eröffnet sich ein durchdachter Grundriss, der Raum zum Leben lässt:
Vom einladenden Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum führt der Weg in das freundlich belichtete Badezimmer, das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der mit der sonnigen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil nahtlos in den Außenbereich übergeht – ein Ort zum Entspannen, Durchatmen und Genießen. Diese Kombination aus Wohnung und Garten ist in dieser Lage eine echte Seltenheit.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das attraktive Gesamtpaket.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erwirtschaftet jährliche Kaltmieteinnahmen von ca. 9.050 EUR, inklusive Stellplatzmiete. Das monatliche Wohngeld beträgt 370,21 EUR und enthält bereits die Instandhaltungsrücklage.
Diese Immobilie ist mehr als nur eine sichere Geldanlage – sie steht für Wertbeständigkeit, Wohnqualität und ein Stück Lebensgefühl, das man gerne bewahrt.
Willkommen in einem Zuhause, das Beständigkeit und Wohlfühlatmosphäre perfekt miteinander verbindet.
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001 vereint solide Bauqualität mit einem besonderen Wohngefühl. In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, bietet sie ihren Bewohnern ein angenehmes und harmonisches Lebensumfeld – nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt.
Auf rund 81,80 m² eröffnet sich ein durchdachter Grundriss, der Raum zum Leben lässt:
Vom einladenden Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum führt der Weg in das freundlich belichtete Badezimmer, das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der mit der sonnigen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil nahtlos in den Außenbereich übergeht – ein Ort zum Entspannen, Durchatmen und Genießen. Diese Kombination aus Wohnung und Garten ist in dieser Lage eine echte Seltenheit.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das attraktive Gesamtpaket.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erwirtschaftet jährliche Kaltmieteinnahmen von ca. 9.050 EUR, inklusive Stellplatzmiete. Das monatliche Wohngeld beträgt 370,21 EUR und enthält bereits die Instandhaltungsrücklage.
Diese Immobilie ist mehr als nur eine sichere Geldanlage – sie steht für Wertbeständigkeit, Wohnqualität und ein Stück Lebensgefühl, das man gerne bewahrt.
Lage
14542 Werder (Havel)Werder (Havel)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.874,04 €/m² in Werder (Havel).
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