Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-St. Gertrud

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Lübeck-Mali bietet Kapitalanlegern eine solide und langfristige Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude beherbergt insgesamt drei Wohneinheiten auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 166 m², verteilt auf 10 Zimmer, drei Küchen und drei Bäder.

Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Mieteinnahme von ca. 18.050 €, wodurch eine sichere und solide Einnahmequelle gewährleistet ist.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2019, was nicht nur einen effizienten Betrieb, sondern auch eine gute energetische Basis für die Zukunft sicherstellt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der den Mietern weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch seine attraktive und zentrumsnahe Lage sowie die stabile Vermietungssituation. Damit eignet sich die Immobilie ideal als renditestarke Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.