Etagenwohnung in Frankfurt-Nordend-Ost

Die 3 Zi.-Wohnung befindet sich im 2.OG. eines architektonisch ansprechenden Gebäudes, nur wenige Schritte von der beliebten Berger Straße entfernt. Ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertig eingerichteter Küche (Miele-Elektrogeräte) und Zugang zu 2 Balkonen, 2 Schlaf-/Arbeitsräume und 2 Bäder mit Badewanne, Dusche und Stellplatz für Trockner und Waschmaschine.
Die gesamte Wohnfläche ist mit massivem Eichenparkett belegt. Auch die Bäder sind hochwertig ausgestattet. Sämtliche Zimmer sind vom zentralen Flur aus begehbar. Die Wohnung ist zum ruhig gelegenen Hinterhof ausgerichtet. Zur nächsten U-Bahnstation (Höhenstraße) sind es nur wenige Fußminuten.
Auf Grund der nahezu barrierefreien Gestaltung und des vorhandenen Fahrstuhls, ist die Wohnung perspektivisch auch für einen späteren Lebensabschnitt, in einer zentralen Wohnlage, sehr geeignet. Aktuell ist die Wohnung vermietet! Die Mieteinnahmen betragen kalt mtl. 2.050 EUR und 120 EUR mtl. für den TG.Stellplatz. HINWEIS: Eine Beurkundung der Wohnung kann erst ab dem 01.01.2026 erfolgen !!!