Etagenwohnung in Bad Reichenhall

Großzügige 3-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von Bad Reichenhall – ca. 120 m² mit Charme und Potenzial


Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses – bequem erreichbar mit dem Aufzug. Mit einer Wohnfläche von fast 120 m² bietet sie außergewöhnlich viel Raum und eine durchdachte Aufteilung, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die Wohnung besticht durch hohe Decken, große Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume, die eine offene, freundliche Atmosphäre schaffen. Der charmante Altbau-Charakter in Verbindung mit der zentralen Lage macht dieses Objekt zu einem besonderen Wohnjuwel mitten in Bad Reichenhall.

Highlights auf einen Blick:

•Ca. 120 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer verteilt mit Lift
•Helle, großzügige Räume mit idealer Raumaufteilung
•Hohe Decken und schöne Lichtverhältnisse
•Super zentrale Lage – Kurpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bahnhof nur wenige Schritte entfernt
•Kein Balkon, aber hervorragende Naherholung direkt vor der Haustür

Das Badezimmer und die separate Toilette befinden sich noch im ursprünglichen Zustand und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Optional: Direkt angrenzend an die Wohnung befindet sich ein weiteres, ca. 40 m² großes Appartement, das bei Interesse mit erworben werden kann. Ideal als separate Einheit für Pflegepersonal, Gäste oder zur Vermietung.

Kaufpreis Hauptwohnung: 380.000 €
Kaufpreis Appartement: 140.000 €

Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die urbanes Leben in historischer Umgebung mit Raum zur persönlichen Entfaltung verbinden möchten – mit zusätzlichem Potenzial durch die flexible Nutzung des angrenzenden Appartements.