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Einfamilienhaus zum kaufen in Porta Westfalica

Traumhaftes Bauernhaus mit Charme und Potenzial – für Individualisten mit Herz und Hand..

32457 Porta Westfalica
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Kaufpreis
199.999 €
Zimmer
3
Fläche
143.96 m²
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Objekt-ID: 38617918

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 143.96 m²
Grundstücksfläche: 1.285,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.999 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1905
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses alte Bauernhaus bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die den Charme historischer Architektur lieben und ein individuelles Sanierungsprojekt realisieren möchten. Das Gebäude wurde bereits vollständig entkernt und bildet damit eine solide Grundlage für den weiteren Ausbau nach eigenen Vorstellungen.

Wichtige Arbeiten wurden bereits durchgeführt: Die Sparren im Dach wurden verstärkt und die Decke zum Dachgeschoss erneuert. Besonders eindrucksvoll sind die hohen Decken und das offene Fachwerkholz, die dem Haus Großzügigkeit und eine warme, authentische Atmosphäre verleihen. Hier lässt sich der ursprüngliche Charakter des Hauses wunderbar mit modernen Wohnideen verbinden.

Sämtliche Installationen wie Strom, Heizung und Wasser sind neu zu verlegen, wodurch sich die Möglichkeit bietet, die gesamte Haustechnik individuell und zukunftsorientiert zu gestalten.

Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, angrenzendes Ackerland zusätzlich zu erwerben, was das Objekt auch für Tierhaltung oder Selbstversorgung interessant macht.

Dieses Bauernhaus ist ideal für Individualisten, Handwerker und Liebhaber traditioneller Bausubstanz, die ein einzigartiges Projekt suchen. Die bereits ausgeführten Arbeiten schaffen eine solide Basis für die weitere Sanierung und bieten hervorragende Voraussetzungen, um ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und persönlicher Handschrift zu gestalten.

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Lage

32457 Porta Westfalica
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Porta Westfalica

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.532,80 €/m² in Porta Westfalica.

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