Reihenmittelhaus zum kaufen in Monheim am Rhein

In einer ruhigen Wohnstraße liegt dieses gepflegte Reihenmittelhaus über zwei Ebenen mit rund 94 m² Wohnfläche. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die sich ein gemütliches Zuhause mit Garten als Rückzugsort wünschen.

Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss begeistert durch seine einladende Atmosphäre und die großen Fensterfronten zum Garten, die viel Tageslicht hereinlassen. Direkt angrenzend liegt die wohnliche Küche. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über eine schöne, offene Holztreppe mit Geländer geht es ins erste Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten, ein weiteres Zimmer (Büro oder Kinderzimmer), eine Abstellkammer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Das Dachgeschoss hat eine Wärmedämmung und kann ausgebaut werden. Mit einer durchdachten Raumaufteilung lässt sich hier Ihr eigener Wohntraum verwirklichen.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand und verfügt über einen sonnenverwöhnten Garten zur Erholung. Die angrenzende, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Markise lädt zur Entspannung ein.
Unter der Terrasse liegt ein Regenwassertank (1600 Liter) für müheloses Bewässern der Pflanzen.

Im Untergeschoss findet sich neben weiteren Nutzflächen (ein Wohnraum mit Heizung, zum
Beispiel für Gäste, Wasch- und Einmachküche mit Zugang zum Garten, eine kleine Werkstatt
sowie eine Abstellnische unter der Treppe) auch die Gasheizung, die für eine effiziente
Wärmeverteilung im gesamten Haus sorgt.

Im Erdgeschoss wurden pflegeleichte, robuste Bodenfliesen verlegt, während die Wohnräume im Obergeschoss mit hochwertigem Laminat ausgestattet sind.