Etagenwohnung in Tübingen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines laufend modernisierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Gebäude liegt im beliebten Stadtteil Wanne in Tübingen und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie eine solide Bausubstanz.

Die Wohnung wurde zuletzt 2014 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus selbst wurde im Sommer 2024 umfassend an der Fassade und an den Balkonen saniert, wodurch sich die gesamte Anlage in hervorragender Verfassung präsentiert.

Aktuell ist die Wohnung an Studenten vermietet, die drei Zimmer einzeln bewohnen – eine beliebte und stabile Vermietungsform in Tübingen.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum.

Highlights
• 2. Obergeschoss mit Aufzug
• Sonniger Balkon mit schönem Ausblick
• Wohnung 2014 modernisiert, Gebäude 2024 (Fassade & Balkone) saniert
• Vermietet an Studenten – stabile Mieteinnahmen (ca. 1.200 € mtl.)
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Eigener Kellerraum + Fahrrad- und Trockenraum
• Sehr gepflegte Anlage mit insgesamt 47 Wohneinheiten
• Energieeffizient durch Nah-/Fernwärmeversorgung
• Ruhige und dennoch zentrale Lage in Tübingen-Wanne