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Einfamilienhaus zum kaufen in Ulsnis

Reetdachhaus im Dornröschenschlaf sucht Menschen mit Mut und Visionen

24897 Ulsnis
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
4
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 38615968

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 92.00 m²
Grundstücksfläche: 2.308,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.489,13 €

Immobilie

Baujahr: 1769
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wer das Ursprüngliche und Authentische sucht, wird sich sofort in dieses Reetdachhaus verlieben. Beim ersten Anblick fühlt man sich in eine andere Zeit versetzt – in eine Welt, in der Geschichte, Handwerkskunst und Wohnkultur zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Und ja, es bedarf noch etwas Vorstellungskraft, wie schön dieses Haus wieder werden kann. Viele, für die Bausubstanz wichtige Arbeiten sind allerdings bereits umgesetzt.

Ursprünglich im Jahr 1769 als Kleinbauernstelle erbaut, erlebte das Haus im Laufe der Jahrhunderte eine bewegte Geschichte: Ab 1842 wurde es als Malerkate bewohnt, 1856 umgebaut, um mehr Wohnraum zu schaffen, und 1891 schließlich durch einen Winkelanbau erweitert, in dem einst Kuh- und Hühnerstall sowie die Waschküche Platz fanden. Dieses gewachsene Ensemble erzählt bis heute vom ländlichen Leben vergangener Zeiten.
Ende 2003 begann mit dem Kauf durch die jetzigen Eigentümer ein neues Kapitel – geprägt von einer aufwendigen, liebevollen Sanierung unter enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt. Dabei stand stets der Erhalt, die Rekonstruktion und die Rückführung in den ursprünglichen Zustand im Vordergrund. Jeder Balken, jede Wand und viele Details wurden mit Feingefühl, handwerklicher Präzision und unter Verwendung ökologischer Baumaterialien wie z.B. Lehmputz aufgearbeitet.
Für wohlige Wärme sorgt eine Wandheizung unter dem Lehmputz (mit Luft-Wärmepumpe) und ein Grundofen. Eine umfangreiche Dokumentation der Arbeiten belegt eindrucksvoll die Hingabe, mit der hier Geschichte bewahrt und zugleich modernes Wohnen ermöglicht wurde.

Hier, inmitten der malerischen Landschaft Angelns, erwartet Sie ein Stück lebendige Geschichte – ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart in wunderschöner Weise zusammenfinden.

Es gibt noch so vieles über dieses zauberhafte Haus zu sagen. Für weitere Details fordern Sie einfach das Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

24897 Ulsnis
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