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Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Zentrum-Südost

Historisches Kutscherhaus in Innenhoflage – Nähe Uniklinik Leipzig (WE 6)

04103 Leipzig, Zentrum-Südost
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
89.82 m²
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Objekt-ID: 38615041

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 89.82 m²
Grundstücksfläche: 45,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 3.885,55 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Inmitten eines stilvoll erhaltenen Gründerzeitensembles aus dem Jahr 1890 befindet sich dieses besondere Schmuckstück: ein eigenständiges Hinterhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche und vier großzügig geschnittenen Zimmern – ein echtes Unikat mit viel Privatsphäre und historischem Flair.

Das denkmalgeschützte Haus wurde mit Liebe zum Detail gepflegt und vereint klassische Elemente wie Stuckdecken, Parkett- und Laminatfußböden sowie hohe Decken mit zeitgemäßem Komfort. Durch die abgeschirmte Lage im ruhigen Innenhof genießen Sie hier eine fast dörfliche Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.

Ebenfalls zur Einheit gehört ein eigenes, trockenes Kellerabteil – ideal für Stauraum oder Hobbyzwecke. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Der begrünte Innenhof und der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich laden zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – eine echte Wohlfühloase, die nur wenigen vorbehalten ist.

Die Universitätsklinik Leipzig befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie ein nahegelegenes Parkhaus. Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht dieses Hinterhaus besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Menschen, die ein ruhiges Refugium mit urbanem Anschluss suchen.
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Lage

04103 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Südost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.828,45 €/m² in Leipzig - Zentrum-Südost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.962,12 €/m².

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