Sonstige zum kaufen in Waldbröl
MFH + Ferienh. 3200€ Einnahme b. Selbstnutzen & Vermieten, 642 qm
Herfener Straße
51545 Waldbröl
51545 Waldbröl
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 642 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 38614628
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 642.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.475,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.100.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.713,40 € |
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Immobilie
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
*** VON PRIVAT ***
!!! BITTE KEINE MAKLERANRUFE !!!
Objektbeschreibung
Willkommen zu unserem Herzensobjekt.
Mehrfamilienhaus ideal zur Selbstnutzung und Vermietung.
Mit vielen Möglichkeiten für den Unternehmer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationen-Wohnen für 4 Parteien mit Mieteinnahmen von
ca. 5000 € bei Vollvermietung.
Bei Selbstnutzung von ca. 202 qm ist die aktuelle Mieteinnahme 3200 Euro.
Eigenkapital kann bis zu 100,.000 Euro als Darlehen für 10 Jahre
beigesteuert werden !
Die Immobilie wurde 1981 kernsaniert, 2010 – 2016
(für ca. 240 Tsd. €) modernisiert und befindet sich in einwandfreien Zustand.
Der parkähnliche Garten ist pflegeleicht mit Privatsphäre.
Im Preis enthalten ein Ferienhaus (Wert ca. 350 Tsd. €) auf der Rückseite des Grundstücks mit separater Zufahrt + Eingang,
Wohnfläche ca. 100 q (2 ZKDB)
Wir bauen dieses Objekt auf eigene Kosten um und erhalten vom Käufer ein Niesbrauchrecht und zahlen hierfür 400 €.
Da wir beide die "70" überschritten haben, möchten wir das
Ferienhaus so lange es geht nutzen.
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Willkommen zu unserem Herzensobjekt.
Mehrfamilienhaus ideal zur Selbstnutzung und Vermietung.
Mit vielen Möglichkeiten für den Unternehmer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationen-Wohnen für 4 Parteien mit Mieteinnahmen von
ca. 5000 € bei Vollvermietung.
Bei Selbstnutzung von ca. 202 qm ist die aktuelle Mieteinnahme 3200 Euro.
Eigenkapital kann bis zu 100,.000 Euro als Darlehen für 10 Jahre
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Die Immobilie wurde 1981 kernsaniert, 2010 – 2016
(für ca. 240 Tsd. €) modernisiert und befindet sich in einwandfreien Zustand.
Der parkähnliche Garten ist pflegeleicht mit Privatsphäre.
Im Preis enthalten ein Ferienhaus (Wert ca. 350 Tsd. €) auf der Rückseite des Grundstücks mit separater Zufahrt + Eingang,
Wohnfläche ca. 100 q (2 ZKDB)
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Da wir beide die "70" überschritten haben, möchten wir das
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Lage
Herfener Straße51545 Waldbröl
Waldbröl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.744,98 €/m² in Waldbröl.
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