Reiheneckhaus zum kaufen in Pinneberg

Courtagefrei: Reihenendhaus in Pinneberg-Süd
Kapitalanlage - jährlicher positiver Liquiditätseffekt: Ca. 20.000€
198,5 m² Wohn- und Nutzfläche

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Reihenendhaus in sehr ruhiger Sackgassenlage innerhalb einer Spielstraße im Süden von Pinneberg. Die Immobilie aus dem Jahr 1990 wurde 2010 umfangreich saniert und bietet rund 140 m² Wohn- und 60 m² Nutzfläche, die sich inklusive Vollkeller über vier Ebenen erstrecken.

Die 3 Schlaf- und Kinderzimmer sind sehr geräumig und mit jeweils 2 großen Fenstern hell und freundlich. Im großen Dachgeschoß finden sich 2 Dachfenster und eine Klimaanlage sorgt zu jeder Zeit für eine angenehme Raumtemperatur. Im Keller befindet sich ein Party- und Hobbyraum, der sich ebenfalls noch als „Teeniehöhle“ oder Gästezimmer nutzen lässt.

Der Wohn- und Essbereich im EG ist ebenfalls sehr geräumig und offen gestaltet. Hier sorgt ein Kaminofen sowohl für wohlige Wärme, als auch für ein sehr gemütliches Ambiente. Die breite Fensterfront, die über 2 Türen geöffnet werden kann, öffnet den Blick in den Garten und sorgt für ausreichend Tageslicht.

Die Bodenbeläge bestehen im ganzen Haus aus Laminat, bzw. Fliesen. Im Flur wurde Linoleum gewählt.

Dem Haus ist ein Sondernutzungsrecht am Gemeinschaftsgrundstück zugeordnet. Der Grundstücksteil beträgt rund 200 m² und bietet 2 PKW-Stellplätze mit Wallbox für E-Fahrzeuge und einen Garten mit überdachter Terrasse in SW-Ausrichtung.

Technischer Sicht ist das Haus ebenfalls auf dem aktuellen Stand. Kein Renovierungsstau, alle Fenster 3-Fachverglast mit Außenjalousien. Eingangstür mit erhöhten Einbruchsschutz. Das Haus ist mit allen nötigen Anschlüssen wie GAS, Starkstrom u.a. für die Wallbox, Internet und TV über Glasfaser ausgestattet.