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Etagenwohnung in Bremen-Rablinghausen

Rablinghausen: superschicke, renovierte 3-Zimmer Whg. mit Südbalkon und Garage

28197 Bremen, Rablinghausen
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Kaufpreis
192.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 38614141

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 192.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.594,59 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972, mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten im Eingang – das sorgt für eine angenehme, ruhige Nachbarschaft.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und ihre durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich sowie die Küche und beide Schlafzimmer sind dank der Südausrichtung besonders lichtdurchflutet. Parkettboden in den Schlafzimmern und pflegeleichter Laminatboden im Wohnzimmer und Flur schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Das vor einigen Jahren komplett sanierte Badezimmer überzeugt mit cremefarbenen Wandfliesen, einer modernen Dusche mit Glaswänden und stilvollen Bodenfliesen in Holzoptik – außerdem bietet es ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Zusätzlich steht ein modernes Gäste-WC zur Verfügung.
Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten. Sie kann auf Wunsch per Abstandszahlung von der jetzigen Mieterin übernommen werden.

In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Zu der Wohnung gehört eine großzügige Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aufgrund der schönen Lage und des sehr guten Zustands eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage.
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Lage

28197 Bremen
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Bremen Rablinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.221,54 €/m² in Bremen - Rablinghausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.025,08 €/m².

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