Etagenwohnung in Schmelz

Suchen Sie eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen oder planen Sie langfristig Ihr Eigenheim? Dann ist diese gepflegte Eigentumswohnung in Schmelz genau das Richtige für Sie!
​Eckdaten zur Wohnung
​Wohnfläche: ca. 64 qm
​Zimmer: 2
​Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
​Lage im Haus: 2. Obergeschoss (von 3 Etagen)
​Derzeitige Kaltmiete: 430,00 €
​Zielgruppe: Ideal für Singles, Paare und Anleger
​Haus- und Technik-Details
​Baujahr des Hauses: Das Gebäude wurde 1995 in solider Bauweise errichtet.
​Moderne Heizungsanlage: Für niedrige Verbrauchskosten sorgt die Gaszentralheizung, die erst vor knapp 3 Jahren erneuert wurde. Dies bedeutet hohe Energieeffizienz und Sicherheit für die Zukunft.
​Highlights & Ausstattung
​Diese Wohnung bietet mehr als nur vier Wände:
​Sichere Mieteinnahmen: Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf ein bestehendes Mietverhältnis legen.
​Inklusive Carport: Ein zugehöriger Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken.
​Gemeinschaftsgarten: Ein besonderes Plus ist der großzügige Gemeinschaftsgarten mit einem Grillplatz, der allen Bewohnern zur Erholung und geselligen Stunden zur Verfügung steht.
​Praktischer Waschraum: Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum im Haus erspart den Platz für eine eigene Waschmaschine in der Wohnung.
​Lage und Haus
​Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt drei Etagen in der Gemeinde Schmelz. Das Haus wird gut instand gehalten und bietet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.
​Nutzen Sie die Chance auf eine solide Investition oder Ihr zukünftiges Zuhause!
​Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin!