Immobilie in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller

Diese äußerst gepflegte und sofort bezugsbereite Dachterrassenwohnung überzeugt mit viel Tageslicht, einer praktischen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus, welches von einer Hausverwaltung von A bis Z gepflegt und betreut wird.

Leider ist kein Aufzug vorhanden, allerdings befindet sich die Wohnung direkt im 2.OG (Dachgeschoss).

Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenanteil beträgt 434,86€ (48,77€ Rücklagenanteil)

Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Ebenso gibt es einen Spielplatz auf dem Grundstück, welcher dazugehörig ist und Kinder zum Spielen einlädt.

Der Flur dient als Verteiler und verbindet den Eingang mit dem ersten Badezimmer, dem Abstellraum und dem Wohnzimmer.

Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Schiebetür direkt auf die sonnige Dachterrasse.

Das helle Wohnzimmer besticht durch einen Parkettboden und eine große Glasfront, die den Raum offen und freundlich wirken lässt.

Die angrenzende Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und profitiert von einer überdurchschnittlichen Deckenhöhe, welche für ein angenehmes Raumgefühl sorgt.

Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort, und können beispielsweise als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Teilweise gibt es elektrische Jalousien.
Ein maßgefertigter Einbauschrank vom Schreiner sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Das erste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne, großem Spiegelschrank, WC und Waschtisch ausgestattet.

Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gibt es einen großen Dachboden direkt über der Wohnung, der weiteren Platz bietet.

Außerdem ist eine hochwertige Sicherheitseingangstür verbaut, welche für maximalen Schutz sorgt.

Ebenso ist für Ihr Auto gesorgt: Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten – siehe Beschreibung) bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren und trockenen Stellplatz.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer/in zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft.