Etagenwohnung in Östringen

Perfekt für möblierte Vermietung oder Airbnb: frisch modernisiertes und komplett ausgestattetes Apartment mit sonnigem Balkon und Stellplatz – provisionsfrei für den Käufer und ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf Rendite..


Objektbeschreibung.

Dieses hochwertig modernisierte Apartment Nr. 7 mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 – in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Östringen.

Die Wohnung wurde im Sommer 2025 vollständig renoviert und mit maßgefertigten Schreiner-Einbauten sowie einer geschmackvollen Vollmöblierung ausgestattet. Sämtliche Elemente – von Einbauküche bis Ambiente-Beleuchtung – sind harmonisch aufeinander abgestimmt und ermöglichen einen echten „Erstbezug nach Modernisierung“, ganz ohne Aufwand.

Das Apartment steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Es eignet sich ideal für Berufspendler, Singles oder Investoren, die auf wartungsarme Wohnkonzepte mit stabiler Nachfrage setzen. Auch kurzzeitige Vermietungsmodelle – etwa an Projektmitarbeiter oder über Plattformen wie Airbnb – sind bestens realisierbar.

Ein komfortabler Stellplatz direkt vor dem Eingang gehört zum Angebot und rundet das Gesamtpaket ab.


Kaufpreisübersicht.

• Gesamtverkaufspreis (Apartment inkl. Stellplatz): 118.000 € – provisionsfrei für den Käufer

Zur Transparenz der Wertaufteilung:
• Apartment: 109.500 €
• Stellplatz (fest zugehörig, nicht separat veräußerbar): 8.500 €

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Hinweis: Der Stellplatz ist Bestandteil des Kaufangebotes und wird ausschließlich zusammen mit dem Apartment verkauft.