Etagenwohnung in Tübingen

Diese frisch sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Parteien und bietet damit ein ruhiges und überschaubares Wohnumfeld. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus sich das Gäste-WC direkt erschließt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fenster eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre schafft. Eine harmonische Kombination aus Fliesen- und Parkettboden verleiht dem Raum ein modernes und wohnliches Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon.

Die Küche ist optimal für den Einbau einer Einbauküche vorbereitet und bietet genügend Platz. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum Balkon. Angrenzend befindet sich das en suite Badezimmer, das ebenfalls vollständig saniert wurde. Hier erwartet Sie eine nahezu bodentiefe Dusche, hochwertige Armaturen der Marke Hansgrohe sowie ein Handtuchwärmer.

Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert und mit edlem Parkett sowie Fliesen versehen, die Wände erhielten einen frischen Rauputz. Teilweise wurden neue, dreifachverglaste Kunststofffenster eingebaut. Auch die Wohnungseingangstür wurde erneuert.

Zur Wohnung gehören außerdem ein zugewiesener Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Außenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten). Eine Gemeinschaftswaschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten Jahren kontinuierlich gepflegt: So wurden die Briefkästen, die Hauseingangstür sowie die komplette Eingangsfront im Jahr 2011 erneuert.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als modernes, hochwertig saniertes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hellem Wohnambiente und solider Ausstattung. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.