Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nabburg

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern eine stabile Grundlage – inklusive sofortiger Mieteinnahmen. Auf rund 260 m² Wohnfläche verteilen sich drei Einheiten, ergänzt um einen ausgebauten Spitzboden und ein voll nutzbares Souterrain. Zwei Wohnungen sind vermietet, eine Einheit ist frei – damit haben Sie die Wahl zwischen Eigennutzung oder Neuvermietung.
Seit 2010 wurde das Haus fortlaufend modernisiert. Ein zentrales Update ist die Öl-Zentralheizung von 2023. Modernisierte Bäder, erneuerte Bodenbeläge und ein ausgebautes Dach runden den Eindruck ab. Das Grundstück mit ca. 1.074 m² bietet Balkone, Terrasse und einen großzügigen Gemeinschaftsgarten – attraktive Außenflächen für Mieter und Eigennutzer.
Zum Angebot gehören 2 Garagen (elektrische Sektionaltore) sowie Außenstellplätze. Vollunterkellerung inklusive Souterrain schafft zusätzliche Nutz- und Lagerflächen.
Fazit: Eine Anlage mit Substanz, soliden Rahmenbedingungen und Entwicklungsspielraum – ideal für langfristig denkende Investoren.

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