Villa zum kaufen in Bruck in der Oberpfalz

Dieses Anwesen in Bruck i.d. Oberpfalz verbindet großzügiges Wohnen mit einer seltenen Ergänzung: einer massiven Fahrzeughalle (ca. 99 m², Torhöhe ca. 4 m) – ideal für Wohnmobil, Boot oder mehrere Fahrzeuge. Die Villa bietet rund 370 m² Wohnfläche über drei Etagen. Helle, weitläufige Räume, Marmorböden, ein stilvoller Kamin und große Fensterflächen prägen das Ambiente. Eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang (2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse) erweitert die Nutzung – perfekt für Mehrgenerationen, Gäste oder Homeoffice.

Für Entspannung sorgt der Wellnessbereich mit Sauna und Sportraum. Das 3.650 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, bietet Privatsphäre und eine zusätzliche Bebauungsmöglichkeit mit separater Zufahrt (jeweils im Rahmen des geltenden Baurechts). Photovoltaik (20 kW) mit 10 kW Speicher und Notstromfunktion, Wallbox, Fußbodenheizung sowie Gaszentralheizung unterstützen komfortables, effizientes Wohnen (Energieeffizienzklasse C).

Bezugsfrei und gepflegt – ideal für Käufer, die Raum, Funktionalität und repräsentives Wohnen suchen.

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