Einfamilienhaus zum kaufen in Nagold

Mehrgenerationenhaus mit 283 m² Wohnfläche und 161 m² Nutzfläche in Nagold-Vollmaringen, Schönbuchstraße.34/1


Zum Verkauf steht ein wunderschönes 2-Familienhaus mit 283 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von 161 m² auf einem großen Grundstück von 854 m². Dieses Haus eignet sich ideal für die Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Das Haus im Detail:

Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen:

Dachgeschosswohnung (DG) – ca. 112 m², Erstbezug Januar 2024

Erdgeschoss-/Untergeschosswohnung (EG/UG) – großzügige 171 m² Wohnfläche + Nutzfläche ca. 101 m²

DG-Wohnung: Moderne Traumwohnung mit Sonnenuntergangsbalkon

Die DG-Wohnung wurde 2023 vollständig ausgebaut und ist somit neuwertig. Sie bietet 112 m², eine optimale Raumaufteilung und einen großen Süd-Südwest-Balkon mit einem traumhaften Blick auf den Sonnenuntergang.

Highlights der DG-Wohnung:

Großer Süd-Südwest-Balkon – ideal für sonnige Stunden und den Blick auf den Sonnenuntergang

2 PKW-Stellplätze direkt am Haus

Raumhöhe fast überall – für ein besonders großzügiges Wohngefühl

Kein monatliches Hausgeld – keine zusätzliche finanzielle Belastung

Dachboden mit ca. 50 m² Stauraum

Miele-Einbauküche (2023) mit Vorratskammer – perfekt für Hobbyköche

Wellnessbad mit großzügiger Dusche (160x90 cm)

Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro – beide großzügig und lichtdurchflutet

**Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Praxis oder Büro für Selbstständige.

EG/UG-Wohnung: Großzügige Eigentumswohnung für Familie und Arbeit

Die EG/UG-Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 171 m² und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 101 m², die Platz für Hobbyräume oder als Home Office genutzt werden kann. Auch diese Wohnung bietet viel Raum und eine optimale Raumaufteilung.

Highlights der EG/UG-Wohnung:

Großer Garten – ideal für Entspannung und Gartenarbeit

Übergroße Doppelgarage mit Platz für 2 PKWs und zusätzlichen