
Einfamilienhaus zum kaufen in Gefrees
Einfamilienhaus mit Ladenanbau in Gefrees
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- Kaufpreis
- 147.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 102 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38611876
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 102.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 295,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 147.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.441,18 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 218,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1960 auf dem ca. 295 m² großen Grundstück gebaut und 1965 mit dem Ladenanbau erweitert.
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Ein weiterer Wohnraum ist im Dachgeschoss vorhanden. Dieser Raum ist aber nicht beheizt. Insgesamt stehen ihnen 5 Zimmer (+ Dachbodenzimmer) zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Bad, im Erdgeschoss ist eine Gäste-WC vorhanden. Im Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung. Im 1. Obergeschoss befindet sich außerdem ein Balkon (Boden wurde vor ca. 4 Jahren erneuert). Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren neu eingedeckt (Thermodach).
Im Ladenanbau stehen ca. 35 m² Fläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Diese verteilen sich auf den Laden- und den Werkstattbereich.
Sowohl das Wohnhaus, als auch der Laden sind komplett unterkellert. Zwischen den beiden Gebäudeteilen befindet sich eine PKW-Garage. Vor dem Haus gibt es noch 3 Stellplätze.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: 2 Zimmer / Küche / WC (neu vor ca. 15 Jahren) / Flur
OG: 3 Zimmer / Bad (Dusche + WC - ca. 15 Jahre) / Balkon / Flur
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Ein weiterer Wohnraum ist im Dachgeschoss vorhanden. Dieser Raum ist aber nicht beheizt. Insgesamt stehen ihnen 5 Zimmer (+ Dachbodenzimmer) zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Bad, im Erdgeschoss ist eine Gäste-WC vorhanden. Im Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung. Im 1. Obergeschoss befindet sich außerdem ein Balkon (Boden wurde vor ca. 4 Jahren erneuert). Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren neu eingedeckt (Thermodach).
Im Ladenanbau stehen ca. 35 m² Fläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Diese verteilen sich auf den Laden- und den Werkstattbereich.
Sowohl das Wohnhaus, als auch der Laden sind komplett unterkellert. Zwischen den beiden Gebäudeteilen befindet sich eine PKW-Garage. Vor dem Haus gibt es noch 3 Stellplätze.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: 2 Zimmer / Küche / WC (neu vor ca. 15 Jahren) / Flur
OG: 3 Zimmer / Bad (Dusche + WC - ca. 15 Jahre) / Balkon / Flur
Lage
95482 GefreesGefrees
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.448,60 €/m² in Gefrees.
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