
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Nauheim
Mehrfamilienhaus La Perla, Hauptgebäude und Hinterhaus mit Gastronomie und 5 Wohneinheiten
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- Kaufpreis
- 1.789.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 428.68 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38611669
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 13 |
Größe: | 428.68 m² |
Grundstücksfläche: | 515,00 m² |
Verfügbar ab: | 8.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.789.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.173,28 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1892 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Objekt: Restaurant La Perla und Mieteinheiten im Hauptgebäude (4) sowie im Hinterhaus (1), Frankfurter Straße 32, 61231 Bad Nauheim
Der Bauantrag für das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1892, die Bauanträge für das Hinterhaus stammen von 1974 und 1985 (Erweiterung). Das Hautgebäude besteht aus drei Vollgeschossen mit im EG dem Restaurant und Außenbereich und im OG sowie dem DG jeweils zwei Wohn-Mieteinheiten. Das OG besitzt einen Balkon. Der Keller wird, bis auf einen kleinen Heizungsraum, komplett als Lagerfläche des Restaurants genutzt. Die Grundstücksgröße ist 515 qm.
Das Hinterhaus besteht aus zwei Vollgeschossen mit einem Flachdach und wird als eine Wohneinheit genutzt. Im EG schließt sich eine kleine Terrasse an, im OG ein Balkon. Im Außenbereich stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Heizungsart Gas. Im Hinterhaus mit einer Gastherme im EG, ca. 2 Jahre alt. Im Hauptgebäude wird das Alter der Gasheizung mit älter als 30 Jahre angegeben. Die Fenster im Hauptgebäude wurden vor ca. 5 Jahren fast alle mit Kunststofffenstern erneuert.
Im gleichen Zeitraum wurden zwei Überdachungen für den Gastronomie-Außenbereich genehmigt und erstellt. Das mit Schiefer gedeckte Dach hat eine Zwischensparren-Dämmung.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch beauftragt.
Die Maklercourtage beträgt inkl. MwSt. von 19% = 5,95% des Kaufpreises, die vom Käufer zu tragen sind.
Die Angaben in dieser Anzeige haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Der Bauantrag für das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1892, die Bauanträge für das Hinterhaus stammen von 1974 und 1985 (Erweiterung). Das Hautgebäude besteht aus drei Vollgeschossen mit im EG dem Restaurant und Außenbereich und im OG sowie dem DG jeweils zwei Wohn-Mieteinheiten. Das OG besitzt einen Balkon. Der Keller wird, bis auf einen kleinen Heizungsraum, komplett als Lagerfläche des Restaurants genutzt. Die Grundstücksgröße ist 515 qm.
Das Hinterhaus besteht aus zwei Vollgeschossen mit einem Flachdach und wird als eine Wohneinheit genutzt. Im EG schließt sich eine kleine Terrasse an, im OG ein Balkon. Im Außenbereich stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Heizungsart Gas. Im Hinterhaus mit einer Gastherme im EG, ca. 2 Jahre alt. Im Hauptgebäude wird das Alter der Gasheizung mit älter als 30 Jahre angegeben. Die Fenster im Hauptgebäude wurden vor ca. 5 Jahren fast alle mit Kunststofffenstern erneuert.
Im gleichen Zeitraum wurden zwei Überdachungen für den Gastronomie-Außenbereich genehmigt und erstellt. Das mit Schiefer gedeckte Dach hat eine Zwischensparren-Dämmung.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch beauftragt.
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Lage
Frankfurter Straße61231 Bad Nauheim
Bad Nauheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.415,12 €/m² in Bad Nauheim.
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