Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kaisersbach
RENDITESTARK ~ Kapitalanleger aufgepasst! *Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit mit viel Potenzial*
73667
Kaisersbach
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 12.5
- Fläche
- 271 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38611610
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12.5 |
| Größe: | 271.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 595,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.472,32 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1932 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
- - solides Mehrfamilienhaus (Baujahr 1932)
- - ca. 595 qm großes Grundstück
- - ca. 137 qm Gewerbefläche
- - ca. 271 qm Gesamtwohnfläche
- - EG: Gewerbeeinheim mit großer Ladenfläche
- - Gewerbeeinheit ideal zum Umbau in Wohneinheiten
- - 1. OG kleine Wohnung: ca. 20 qm verteilt auf 1 Zimmer, Küche, Bad
- - 1. OG große Wohnung: ca. 114 qm verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, große Terrasse
- - 1. + 2. DG: große Wohnung: ca. 136 qm verteilt auf 6,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC, große Terrasse
- - UG: ca. 40 qm verteilt auf Gewölbekeller und Heizraum
- - 2 x Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
- - 2 x Tageslichtbad mit Dusche
- - 2-fach-ISO-Fenster (2003) in den Wohnungen / Holzfenster Gewerbeeinheit
- - Öl-Zentralheizung (2023) / Warmwasserspeicher (2023)
- - Elektrik teilweise erneuert
- - Garten hinter dem Objekt vorhanden
- - 4 Aussenstellplätze vorhanden
- - derzeit sind die 2 großen Wohnungen für gesamt monatlich 2.750 €/kalt vermietet
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Lage
73667 Kaisersbach
Kaisersbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.169,06 €/m² in Kaisersbach.
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