Etagenwohnung in Massenbachhausen

Der Wohn-/ Essbereich ist in dieser Wohnung sehr offen, großzügig und lichtdurchflutet gestaltet.
Die Loggia ist sehr praktisch und durch den Dachvorsprung komplett Wettergeschützt. Beispielsweise das
Grillen ist hier rund ums Jahr sehr angenehm.
Die Wohnung wurde 2016 umfänglich renoviert/saniert.
Hierbei wurde eine neue Einbauküche (Spülmaschine 2025 neu), neue Böden, neuer Innenputz, neue glatte Vließ-Decken, Bad und WC wurden komplett saniert samt Abflussrohren und Wasserleitungen, es wurden in der Wohnung zusätzliche Steckdosen gesetzt, alle Steckdosen und Schalter erneuert, die Zargen in Küche und Wohnzimmer entfernt, alle übrigen Zargen und Türen gestrichen, beide Schlafzimmer sind an den Wänden tapeziert, die Loggia hat einen neuen Boden und die Rolladengurte erneuert. Alle Fenster wurde mit hochwertigen Plissees ausgestattet.

Da die Wohnung im ersten Obergeschoss liegt und darunter eine Arztpraxis ist, ist die Wohnung von unten sehr gut isoliert und warm.
Die Energiekosten sind daher besonders gering.
Aktuell erfolgte ein kompletter Heizungsaustausch für das Mehrparteienhaus. Es wurde eine neue Hybridheizung Gas/Wärmepumpe verbaut, welche folglich noch sparsamer sein wird und in Gänze gesetzeskonform ist. Auch ein zusätzlicher Stromzähler mit speziellem Stromtarif für die Wärmepumpe wurde verbaut.
Die Hauszugangstreppe aus Naturstein wurde vor wenigen Jahren und das Hauseingangsmodul mit Haustüre und Briefkastenanlage erneuert.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinsamer großer Fahrradabstellraum, eine gemeinsame Waschküche und ein großer Trockenraum, jeweils mit eigenem Stellplatz für die
Geräte.
Der Keller ist in Gänze trocken.
Zudem liegt Glasfaser bis zum Router in der Wohnung.
Die Wohnung ist rauch- und tierfrei.
Die Nachbarschaft ist durchweg harmonisch und sehr ruhig.
Die Hausverwaltung ist zuverlässig und sehr engagiert.
Zur Wohnung gehört ein hinter dem Haus liegender "Parkhausstellplatz" (letzte Skizze Stellplatz Nr. 10)