Dachgeschosswohnung in Weinheim

In der begehrten Tannenstraße 3 entsteht ein Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird: Ein klassisches Mehrfamilienhaus wird derzeit vollständig kernsaniert (2024/2025) und technisch wie optisch auf Neubauniveau gebracht.
Hier verbinden sich die Solidität der Bestandsbauweise mit der Eleganz eines modernen Neubaus – ein Zuhause, das Wert schafft und Werte erhält.

Die Wohnung 4 im 1. Obergeschoss bietet auf rund 110 m² Wohnfläche ein großzügiges, helles Raumgefühl mit perfekt abgestimmtem Grundriss.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 36 m² bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet, modern und mit Zugang zur Süd-Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer, ein zweites Duschbad sowie ein Abstellraum runden das Konzept ab.

Die Ausstattung erfüllt höchste Wohnansprüche:
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für effiziente Wärme
• Smart-Home-Verdunkelung und LED-Lichtsysteme
• Designbäder mit hochwertigen Armaturen
• Individuell wählbare Bodenbeläge (Parkett, Vinyl oder Feinsteinzeug)
• Maßgefertigte Einbauküche (optional)

Die Tannenstraße 3 liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Weinheim – zentral, aber abseits vom Trubel.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Weinheimer Schlosspark sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zu Mannheim, Heidelberg und Frankfurt bietet ideale Voraussetzungen für Berufspendler, die ein Zuhause mit Substanz und Lebensqualität suchen.

Fazit:
Diese kernsanierte Wohnung steht für Nachhaltigkeit, Komfort und Wertstabilität.
Ein stilvolles Zuhause für alle, die Qualität, Lage und zeitlose Architektur zu schätzen wissen.

Fakten im Überblick:
• Wohnfläche: 110,59 m²
• Zimmer: 3 + Terrasse
• Kaufpreis: 605.000 € zzgl. KnK
• Fertigstellung: 2025
• Zustand: Kernsaniert / Neubauqualität