Erdgeschosswohnung in Oberstaufen

In attraktiver Lage entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten – architektonisch klar gestaltet, hochwertig ausgeführt und harmonisch in die Umgebung eingebettet.

Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise erstellt und erfüllt den KfW-55-Standard, wodurch es nicht nur langlebig und wertbeständig ist, sondern auch niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Große Fensterflächen mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume, während großzügige Balkone und Terrassen das Wohnerlebnis ins Freie erweitern.

Im Inneren überzeugt die Ausstattung durch einen modernen, zugleich zeitlosen Stil: Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen, elegante Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitärobjekte schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Elektrische Jalousien und Rollläden, eine Videogegensprechanlage sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung unterstreichen den gehobenen Anspruch.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, ergänzt durch eine zentrale Wasserenthärtungsanlage. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem miteinander. Auch Sonderwünsche der Käufer – etwa bei Fliesen, Bodenbelägen oder der Ausstattung – können berücksichtigt werden und verleihen jeder Wohnung eine persönliche Note.

Mit ca. 61 m² Wohnfläche überzeugt diese 2 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung durch ein besonders großzügiges Raumgefühl. Der offene Wohn-/Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse, zwei Schlafzimmer bieten viel Platz und Flexibilität. Ein modernes Bad und die hochwertige Ausstattung runden das Angebot ab – perfekt für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien, die Wert auf Komfort legen.

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