Immobilie in Berlin-Niederschönhausen
Sicher Vermietet! Gepflegte ETW in Berlin mit 3% Rendite.
Hermann-Hesse-Straße
13156 Berlin, Niederschönhausen
13156 Berlin, Niederschönhausen
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- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53.04 m²
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Objekt-ID: 38610700
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.04 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.374,81 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068440
Als sehr attraktive Option für Investoren stellt sich diese ETW in Berlin dar. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang durch die sehr zufrieden Mieterin. Die JNKM beträgt 5112 Euro, die letzte Mieterhöhung fand 2020 statt. Hier wäre noch Entwicklungspotenzial gegeben.
Durch die Lage im Erdgeschoss zum Innenhof ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etage.
Hier wohnen Sie auf ca. 53 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer. Komfortables Wohnen versprechen die Ausstattungsdetails. Geboten wird Bewohnern u.a. eine Einbauküche (ohne Elektrogeräte) und viele weitere attraktive Details. Zur Regeneration lädt der Außenbereich ein. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Sondernutzungsrecht an der Terrasse.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 230 €.
Als sehr attraktive Option für Investoren stellt sich diese ETW in Berlin dar. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang durch die sehr zufrieden Mieterin. Die JNKM beträgt 5112 Euro, die letzte Mieterhöhung fand 2020 statt. Hier wäre noch Entwicklungspotenzial gegeben.
Durch die Lage im Erdgeschoss zum Innenhof ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etage.
Hier wohnen Sie auf ca. 53 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer. Komfortables Wohnen versprechen die Ausstattungsdetails. Geboten wird Bewohnern u.a. eine Einbauküche (ohne Elektrogeräte) und viele weitere attraktive Details. Zur Regeneration lädt der Außenbereich ein. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Sondernutzungsrecht an der Terrasse.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 230 €.
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Lage
Hermann-Hesse-Straße13156 Berlin
Berlin Niederschönhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,81 €/m² in Berlin - Niederschönhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,22 €/m².
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