Maisonette-Wohnung in Kuppenheim

Willkommen in Kuppenheim – Ihr neues Zuhause mit Galeriecharakter!

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Diese besondere Maisonette-Wohnung vereint Großzügigkeit, Licht und ein einzigartiges Wohngefühl.

Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen (2. Obergeschoss und Dachgeschoss) eines im Jahr 1992 erbauten Zweifamilienhauses.

Der Grundriss ist durchdacht:

In der unteren Etage befinden sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung, ein Schlafzimmer - ebenfalls mit Zugang auf den Balkon, die separate Küche sowie das Badezimmer.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich eine großzügige Galerie bzw. ein Atelier mit zwei großen Fensterflächen erstreckt – ideal als offener Wohnbereich oder, je nach Wunsch, auch teilbar in zwei zusätzliche Zimmer. Rund um den Wohnbereich sorgen großzügige Einbauschränke für viel Stauraum.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet und präsentiert sich funktional und freundlich.

Die Küche wurde 2009 eingebaut, ist modern geschnitten und wird inklusive aller Elektrogeräte mitverkauft.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der Ihnen kurze Wege und bequemen Komfort garantiert.

Die Eigentümergemeinschaft besteht lediglich aus zwei Parteien – Sie haben also ein hohes Maß an Mitspracherecht und Privatsphäre (jeweils 50 % Stimmrecht).

Auch die technische Ausstattung überzeugt: Die Heizungsanlage samt Leitungen wurde 2011 vollständig erneuert und auf eine Gas-Zentralheizung umgestellt (nur für diese Einheit). Die andere Wohneinheit hat eine eigenständige Zentralheizung.

Die Bodenbeläge sind in der unteren Etage mit Kork gestaltet, während im Dachgeschoss ein schöner Parkettboden für Wärme und Behaglichkeit sorgt.

Insgesamt bietet diese Maisonettewohnung eine charmante Kombination aus gemütlichem Wohnen, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und einem hellen, offenen Raumgefühl – perfekt für alle, die das Besondere suchen.