Erdgeschosswohnung in Koblenz-Süd
3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Koblenz
56068
Koblenz, Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64.27 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38610609
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 64.27 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 215.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.345,26 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 145,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eines Mehrparteienhauses in der beliebten Hohenzollernstraße in Koblenz.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage.
Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Neben einem Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer (z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar), verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit separaten Verbrauchszählern. Das Gebäude wird durch eine Hausverwaltung professionell betreut.
Aktuell ist die Wohnung vermietet – sie eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, die zu einem späteren Zeitpunkt einziehen möchten.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage.
Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Neben einem Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer (z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar), verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit separaten Verbrauchszählern. Das Gebäude wird durch eine Hausverwaltung professionell betreut.
Aktuell ist die Wohnung vermietet – sie eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, die zu einem späteren Zeitpunkt einziehen möchten.
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Lage
56068 Koblenz
Koblenz Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.924,04 €/m² in Koblenz - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.228,33 €/m².
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