Etagenwohnung in Geretsried

Die gepflegte Anlage ist auf 2 Eingänge mit je einem Aufzug aufgeteilt u. mit offenen Laubengängen verbunden, erbaut in solider Ziegelbauweise.

-Eingänge barierrefrei über sanft ansteigende Rampe zu erreichen, somit stressfrei u. ohne großen Aufwand mit Kinderwagen, Rollstuhl/Rollator o. Gepäck/Einkäufen ungehindert ins Haus
-2 Waschräume mit gemeinschaftl. Waschmaschinen/
Wäschetrocknern u. 2 Trockenräume, sowie 1 großer Fahrradraum (Aussenzugang) im Keller
-Auf jeder Etage 1 sep. abschließbarer Kinderwagenabstellraum
-Großzügiger Aussenbereich m. Spielplatz (Rutsche u. Sandkasten) u. Fahrradabstellplatz

AUSSTATTUNG:

-3 attraktive Zimmer
-Schrankraum
-Bad/WC mit Wanne u. separates WC jeweils mit Tageslicht
-Eßplatz offen verbunden mit Wohnzimmer

Vom Wohnzimmer u. Küche gelangt man auf die großzügige Südterrasse/Loggia (Nutzfläche ca. 12,74m²) die im Sommer zum Verweilen einlädt. Vom Schlafzimmer aus gibt noch eine kleine Südterrasse.

WC u. Bad/WC
- helle Boden- u. weiße Wandfliesen
- Sanitär weiß (WC, Badewanne / Waschbecken /Spiegelablage)
- Wandspiegel
- Handtuch- u. Badetuchhalter in verchromter Stahlausführung
- Fenster (Oberlichter) zum Kippen
- Bad 2 Waschbecken

-Wohn- u. Esszimmer Parkettboden
-Küche beige Boden- u. Wandfliesen
-Windfang, Schlaf- Kinderzimmer, Schrankraum u. Zwischenflur praktischer u. strapazierfähiger Designerbelag (Holzimitat)

-Türen Ausführung in Mooreiche mit grauen Stahltürzargen
-Fenster-Fensterrahmen in Holzausführung (innen weiß - aussen braun) bis auf Schlaf- u. Kinderzimmer (Erneuerung vor ca. 4 Jahren in Kunststoffausführung)
-Aussenrollos zum Abdunkeln u. Schutz vor Sonneneinstrahlung in Küche, Wohn-, Schlaf- u. Kinderzimmer

Ein Kellerabteil mit Licht u. Stromanschluß gehört zur Wohnung.

Gesamtpreis für Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt € 370.000,--.

"Privatverkauf ohne zusätzliche Provision!!!"

!!! MAKLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT !!!