Etagenwohnung in Berlin-Lichterfelde
2-Zimmer-Wohnung in Lichterfelde-Ost, stark sanierungsbedürftig nach Schimmelbefall
12207
Berlin, Lichterfelde
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63.24 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38608419
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.24 m² |
| Etage: | 6 von 6 |
| Verfügbar ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.083,49 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Im Auftrag einer betreuten Person biete ich hier eine 2-Zimmer- Wohnung an. Die Wohnung wurde nach Erstbezug im Jahr 1971 durchgehend von denselben Eigentümern bewohnt. Seit August 2024 steht sie leer.
Bei der der Entrümpelung wurde nahezu in der gesamten Wohnung ein Schimmelbefall (teilweise als Schwarzschimmel) festgestellt. Möglicherweise wurde dieser durch mangelhafte Lüftiung bzw. durch über das Dach eindringende Feuchtigkeit verursacht. Die Hausverwaltung ist darüber informiert.
Auch sonst ist die Wohnung stark sanierungsbedürftig, das betrifft das Badezimmer, die nicht mehr zeitgemäße Einbauküche und die Bodenbeläge.
Die elektrische Anlage basiert auf zweiadriger Verkabelung und entspricht nicht den aktuellen Sicherheitsstandards.
Die Wohnung befindet sich in der obersten, sechsten Etage (mit Aufzug) und verfügt über einen etwa 5 qm großen Keller.
Bei der der Entrümpelung wurde nahezu in der gesamten Wohnung ein Schimmelbefall (teilweise als Schwarzschimmel) festgestellt. Möglicherweise wurde dieser durch mangelhafte Lüftiung bzw. durch über das Dach eindringende Feuchtigkeit verursacht. Die Hausverwaltung ist darüber informiert.
Auch sonst ist die Wohnung stark sanierungsbedürftig, das betrifft das Badezimmer, die nicht mehr zeitgemäße Einbauküche und die Bodenbeläge.
Die elektrische Anlage basiert auf zweiadriger Verkabelung und entspricht nicht den aktuellen Sicherheitsstandards.
Die Wohnung befindet sich in der obersten, sechsten Etage (mit Aufzug) und verfügt über einen etwa 5 qm großen Keller.
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Lage
12207 Berlin
Berlin Lichterfelde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,81 €/m² in Berlin - Lichterfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,22 €/m².
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