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Immobilie in Berlin-Friedrichshain

F'hain Vibes: Dein Urban Escape im Herzen Berlins!

10249 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
284.999 €
Zimmer
2
Fläche
44 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38608395

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 44.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 284.999 €
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Preis/m²: 6.477,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 149,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Wer in Friedrichshain sucht, weiß: Wohnungen wie diese sind schnell weg.
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort – einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhaus mit rund 44 m², die auf den ersten Blick begeistert. Der gute Schnitt sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird: ein helles Wohnzimmer zum Ankommen und Durchatmen, ein gemütliches Schlafzimmer zum Abschalten und eine separate Küche, in der der Morgenkaffee noch besser schmeckt.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur einen Spaziergang entfernt vom Forckenbeckplatz und dem grünen Blankensteinpark. Hier vereint sich urbanes Leben mit entspanntem Kiezgefühl – Cafés, kleine Bars, Wochenmärkte und der Charme von Friedrichshain direkt vor der Haustür. Und wer raus in die Stadt möchte, erreicht die S Prenzlauer Allee in wenigen Minuten.

Das Highlight: Sie können ab dem 01.01.2025 einziehen – bezugsfrei, ohne Warten, direkt loswohnen. Große Fenster lassen den Tag herein, der durchdachte Grundriss schafft Raum zum Wohlfühlen, und die ruhige Lage gibt Ihnen jeden Tag das Gefühl, angekommen zu sein.

Ob allein oder zu zweit – diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände. Sie ist Ihr Platz in einem der lebendigsten Kieze Berlins, mit der perfekten Mischung aus Ruhe und pulsierendem Stadtleben.

Ich freue mich auf euren Anruf: Maria Petrovic, ImmoSky Berllin, +49 175 118 41 48 maria.petrovic@immosky.com

Energiekennwert: 149 kWh/p.a.; Energieträger: Gas ; BJ_ EneV: 2018; Energieklasse: E

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
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Lage

10249 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².

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