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Etagenwohnung in Bremen-Burgdamm

Marßel / Sanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon in ruhiger Lage

28719 Bremen, Burgdamm
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 38608358

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 160.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.318,84 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 180,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1964 liegt direkt am Marßeler Feld in Bremen-Burgdamm. Sie bietet einen zeitgemäßen Grundriss, eine hochwertige Hochglanz-Einbauküche sowie ein neu renoviertes Bad mit edlen Fliesen.

Das Elternschlafzimmer bietet einen schönen Blick in den Ziergarten mit Terrasse, das Kinderzimmer hat einen Ausblick auf den Balkon.

Moderne Fenster mit Rollläden, helle Laminatböden und barriefreier Zugang sorgen für hohen Wohnkomfort.

Der Garten wurde mit Betonplatten befestigt und durch einen Zaun eingefriedet, was für eine Privatsphäre sorgt.

Die Wohnanlage wurde 2018 umfassend saniert, inklusive Heizung, Fassade und Balkone.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller, Trockenraum) und ein Kinderspielplatz vor dem Haus.

Die Wohnung ist langfristig vermietet (Nettokaltmiete 8.400 € /Jahr), was einer attraktiven Rendite von ca. 5,0 % p.a. entspricht.
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Lage

28719 Bremen
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Bremen Burgdamm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.221,54 €/m² in Bremen - Burgdamm. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.025,08 €/m².

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