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Etagenwohnung in Nürnberg-Glockenhof

Hochwertige moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Nähe Hauptbahnhof Nürnberg

Heideloffstraße
90478 Nürnberg, Glockenhof
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Kaufpreis
480.726 €
Zimmer
2
Fläche
62.84 m²
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Objekt-ID: 38608276

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.84 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 480.726 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.650,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese luxuriös ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit 62,84 m² Wohnfläche befindet sich im dritten OG mit nur 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg. Grün und ruhig und doch mitten in der Stadt liegt das kleine Mehrfamilienhaus am Rande eines gepflegten Gebäudeensembles. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer mit 3 großen bodentiefen Fenstern mit Raffstores, die viel Licht in die Wohnung bringen. Die wunderbare Eckwohnung ermöglicht Ihnen den Blick nach 2 Seiten. Auf dem 18,12 m² großen Balkon, der sich über die beiden Zimmer erstreckt, lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Die Wohnung ist barrierefrei, denn ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Sie ist mit Eichenparkett und hochwertigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
Es steht Ihnen ein praktischer Abstellraum für die Waschmaschine und den Trockner, und eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 nicht mehr vermietet, so dass Sie selbst einziehen können.
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Lage

Heideloffstraße
90478 Nürnberg
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Nürnberg Glockenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.026,51 €/m² in Nürnberg - Glockenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.920,66 €/m².

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