Einfamilienhaus zum kaufen in Aschau im Chiemgau
Landhaus mit Klasse&Stil - 31,8kWh Energieeffizienz - Golf&Segel Revier -
83229
Aschau im Chiemgau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.300.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 211.31 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38607202
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 211.31 m² |
| Grundstücksfläche: | 606,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.300.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.152,10 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 31,80 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das herausragend solide und mit 31,8 kWh hoch energieeffiziente und dabei stilvolle Landhaus befindet sich in schöner wie ruhiger Lage - zwischen Chiemsee und Kampenwand - in einer kleinen Sackgasse gelegen - mit exzellentem Anschluss an die Autobahn A8 München-Salzburg.
Das gediegene Objekt bietet hohe räumliche Variabilität & Comfort und besteht aktuell aus zwei Maisonette-Wohnungen (obere und untere), die beide problemlos verbunden werden können, aufgrund .architektonisch weitsichtiger Planung.
Die untere Wohneinheit eignet sich zudem als Rendite-Objekt (z.B. Feriensuiten).
Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand (neuwertig) - mit exzellenter Bauausführung en detail: z.B. "Weiße Wanne"(Hochwasserschutz).
Die hochwertige Ausstattung wurde bewusst in einem zeitlos klassisch-modernen Design gehalten.
Zwei Massivholz Garagen (auf Betonfundament) und einer Einfahrtshöhe von ca. 3,4 m (plus Dachbodenraum)
+
ein Carport
+
ein hübscher, beheizbarer Nebenraum
mit Sprossenfenster und zusätzlicher
Naturholz Innenauskleidung
komplettieren
das Wohlfühl-Ambiente.
Zusammenfassend handelt es sich um eine zukunftsweisende, stabile und flexible Wertanlage.
Das gediegene Objekt bietet hohe räumliche Variabilität & Comfort und besteht aktuell aus zwei Maisonette-Wohnungen (obere und untere), die beide problemlos verbunden werden können, aufgrund .architektonisch weitsichtiger Planung.
Die untere Wohneinheit eignet sich zudem als Rendite-Objekt (z.B. Feriensuiten).
Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand (neuwertig) - mit exzellenter Bauausführung en detail: z.B. "Weiße Wanne"(Hochwasserschutz).
Die hochwertige Ausstattung wurde bewusst in einem zeitlos klassisch-modernen Design gehalten.
Zwei Massivholz Garagen (auf Betonfundament) und einer Einfahrtshöhe von ca. 3,4 m (plus Dachbodenraum)
+
ein Carport
+
ein hübscher, beheizbarer Nebenraum
mit Sprossenfenster und zusätzlicher
Naturholz Innenauskleidung
komplettieren
das Wohlfühl-Ambiente.
Zusammenfassend handelt es sich um eine zukunftsweisende, stabile und flexible Wertanlage.
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Lage
83229 Aschau im Chiemgau
Aschau im Chiemgau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.780,30 €/m² in Aschau im Chiemgau.
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