Villa zum kaufen in Stuttgart-Möhringen

Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 760 m² befindet sich diese exklusive und sehr gepflegte Stadtvilla, die ursprünglich für eine Unternehmerfamilie konzipiert und bewohnt wurde.
Das Anwesen ist komplett von hohen Hecken und Büschen umgeben, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.

Mit einer Wohnfläche von rund 400 m² besticht die Villa durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Eleganz perfekt miteinander verbindet.

Schon der einladende Eingangsbereich beeindruckt mit edlen Marmorarbeiten und maßgefertigten Einbauten, die den hohen Qualitätsanspruch und die Liebe zum Detail widerspiegeln. Diese Qualität setzt sich in allen individuell und stilvoll gestalteten Räumen fort.

Das Zentrum des Erdgeschosses bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse mit
Wintergarten bietet. Durch die Süd-West-Ausrichtung kann man hier den Feierabend bei nahezu jedem Wetter genießen – fast wie im Urlaub.

Für die Bewirtung von Gästen steht eine erstklassig ausgestattete Einbauküche bereit, die an ein angrenzendes Grillzimmer mit vielseitigen Kochmöglichkeiten und einem herrlichen
Blick in den großen Garten angrenzt. Die stilvolle Bar im Yachtstil lädt anschließend zu geselligen Stunden mit Freunden ein.

Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich im Untergeschoss, der keine Wünsche offenlässt: Ein großes Schwimmbad, ein Jacuzzi für vier Personen, ein Einzel-Whirlpool, ein
großzügiger Badbereich, eine Sonnenliege, eine geräumige Sauna sowie ein separates Dampfbad sorgen für erholsame Entspannung auf höchstem Niveau.

Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss verschiedene Stau- und Nutzräume sowie eine große Doppelgarage mit Granitboden, die direkt an die Tiefgarage des zugehörigen Mehrfamilienhauses angeschlossen ist.

Im Obergeschoss steht eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit rund 65 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verfügt über einen eigenen Küchen- und Essbereich, ein großes Badezimmer sowie eine private Terrasse.

Größere Investitionen oder Reparaturen sind aktuell nicht notwendig, da die Villa kontinuierlich gepflegt wurde.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein exklusives Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank des großzügigen Grundstücks und der erstklassigen Lage in Möhringen.