Einfamilienhaus zum kaufen in Ulm-Mähringen

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung sowie die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Das im Jahre 1976 errichtete Fertighaus von der Firma "SchwörerHaus" befindet sich auf einem über 600 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 280 m² sowie über mehr als 40 m² Nutzfläche. Es eignet sich ideal für Familien mit viel Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Hanggeschoss:
Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang direkt vom Garten aus erreichbar und bietet eine komfortable Wohnlösung für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Sie umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine eigene Terrasse mit Blick ins Grüne. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene die Kellerräume mit Heizungsraum und drei praktischen Abstellräumen.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der großzügige Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC führt in den Essbereich mit dem angrenzenden Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine separate Küche sowie weitere Räume – darunter ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Flur – sorgen für ein komfortables Wohngefühl und viel Platz für die ganze Familie.
Dachgeschoss:
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zusätzliche Wohn- und Nutzflächen zur Verfügung. Hier befinden sich ein weiterer Wohnbereich mit offener Wohnküche, ein zusätzliches Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Praktische Abstellmöglichkeiten sind in den Dachschrägen integriert.

Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Der dazugehörige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen ein Carport auf dem Grundstück seitlich vor dem Haus sowie eine Garage in unmittelbarer Nähe (weniger als 50 m entfernt) zur Verfügung.

PV-Anlage:
Besonders hervorzuheben ist die installierte PV-Anlage, die ausschließlich zur Eigennutzung dient und damit zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt.

Dieses Objekt überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, die ruhige und familienfreundliche Lage sowie das großzügige Platzangebot – ein ideales Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!!!