Erdgeschosswohnung in Hockenheim
Renovierte 1-ZKB-Wohnung in Hockenheim. Vielseitig nutzbar, möbliert & mit Stellplatz
Luisenstraße
68766 Hockenheim
68766 Hockenheim
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- Kaufpreis
- 89.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 23 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38606416
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 23.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 89.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.869,57 € |
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Immobilie
Möbliert
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante und modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung (ca. 23 m²) im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hockenheim. Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert, 2024 mit neuen, dreifach verglasten Kunststofffenstern sowie modernen Heizkörpern ausgestattet und wird über eine Gaszentralheizung versorgt.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine funktionale Aufteilung: Wohn-/Schlafbereich, Küchenzeile und ein modernes Bad. Ein separates Kellerabteil (ca. 5 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Der zugewiesene Außenstellplatz im Hof ist im Kaufpreis enthalten.
Besonders attraktiv: Eine Genehmigung zur Nutzungsänderung als Ferienwohnung liegt vor, damit eröffnen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, von Eigennutzung über möbliertes Wohnen bis hin zur kurzfristigen Vermietung. Die Wohnung ist frei und somit sofort nutzbar.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine funktionale Aufteilung: Wohn-/Schlafbereich, Küchenzeile und ein modernes Bad. Ein separates Kellerabteil (ca. 5 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Der zugewiesene Außenstellplatz im Hof ist im Kaufpreis enthalten.
Besonders attraktiv: Eine Genehmigung zur Nutzungsänderung als Ferienwohnung liegt vor, damit eröffnen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, von Eigennutzung über möbliertes Wohnen bis hin zur kurzfristigen Vermietung. Die Wohnung ist frei und somit sofort nutzbar.
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Lage
Luisenstraße68766 Hockenheim
Hockenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.494,24 €/m² in Hockenheim.
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