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Erdgeschosswohnung in Hünfeld

Hünfeld-Oberrombach: Traum vom Eigenheim: KfW-55 Gartenwohnung mit attraktiven Förderungen

36088 Hünfeld
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 38606318

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Preis/m²: 3.711,86 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich eine attraktive Erdgeschosswohnung in einem zukunftsweisenden KfW 55 Effizienzhaus. Dieses Neubauprojekt, schlüsselfertig ab sofort bezugsfertig, bietet auf rund 59 m² Wohnfläche ein durchdachtes 2-Zimmer-Konzept.

Der Grundriss umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einen hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und weitere ca. 3 m² Nutzfläche ergänzen das Raumangebot optimal.

Sie träumen von einer Immobilie, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit privatem Grün und maximaler Energieeffizienz verbindet? Diese Wohnung erfüllt Ihre Ansprüche!

Die gehobene Ausstattung beinhaltet Fußbodenheizung, einen eigenen Hauseingang und einen zusätzlichen separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung. Ein exklusiver Gartenanteil von etwa 51 m² zur alleinigen Nutzung sowie eine einladende Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Profitieren Sie von der nachhaltigen KfW 55 Bauweise, die nicht nur Ihren Energieverbrauch senkt, sondern auch Möglichkeiten für steuerliche Vorteile eröffnet.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in ein energieeffizientes und modernes Zuhause zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Domizil vorzustellen!

Durch die Verabschiedung des Wachstumschancengesetztes bieten sich neben den energetischen Vorteilen derzeit auch die Möglichkeit einer degressiven
Sonderabschreibung. (Grundsätzlich ist darauf hinzuweisen, dass die steuerliche Beurteilung des Immobilienerwerbs durch einen Steuerberater erfolgen sollte, insbesondere im Hinblick auf die Auswirkungen auf die Einkommensteuer des Erwerbers. Dies ist nur als allgemeiner Hinweis
anzusehen)
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Lage

36088 Hünfeld
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Hünfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.072,34 €/m² in Hünfeld.

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