Etagenwohnung in Troisdorf
4-Zimmerwohnung im Herzen von Bergheim - freiwerdend zum 01.12.2025!!
53844
Troisdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 133 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38606261
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 133.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.375,94 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen diese toll geschnittene und sehr selten verfügbare Vierzimmerwohnung im Herzen des beliebten Troisdorfer-Ortsteils Bergheim zum Kauf an. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und ist dem Baujahr entsprechend gut ausgestattet. Die Wohnung bietet drei großzügige Schlafzimmer, eine zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche, ein Bad, mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster.
Im Bad ist auch der Platz für Waschmaschine und Trockner eingerichtet. Das WC ist separat, also vom Bad getrennt.
Die Wohnung ist noch bis zum 30.11.2025 vermietet und wird dann frei, sodass sowohl eine Eigennutzung, als auch eine Kapitalanlage denkbar sind.
Im Bad ist auch der Platz für Waschmaschine und Trockner eingerichtet. Das WC ist separat, also vom Bad getrennt.
Die Wohnung ist noch bis zum 30.11.2025 vermietet und wird dann frei, sodass sowohl eine Eigennutzung, als auch eine Kapitalanlage denkbar sind.
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Lage
53844 Troisdorf
Troisdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.557,24 €/m² in Troisdorf.
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